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广州一楼盘业主哭诉:两代人的努力,却无家可归!新力地产在穗楼盘命运:花都的停工、增城的转手

羊城纵览 2022-11-17
▲花都区新力·荔红花园建成效果图

截止2022年7月12日,公开声明断供楼盘不完全统计
点击链接,查看始末:秋风起于萍末,恒大一楼盘业主强制断供!多个城市数万业主跟进!

2022年7月6日,在领导人留言板看到,广州市花都区新力·荔红花园业主又在领导人留言板留言了:广州市花都区荔红北路12号新力·荔红花园已经停工10余月,前期由于逢广州雨季,连日大雨使地基一直泡在水里,楼盘地基已经错位位移。进入七月,广州多地已发台风预警,伴随台风而来的大雨暴雨,使业主们更加担心焦虑,再不能复工,这个楼盘将存在十分严重的安全隐患,造成已经封顶的2/3栋楼倒塌,直接影响部分已入住业主(1栋)人身安全,和巨大的财产损失。请求政府为我们做主,尽快复工保质保量交楼。

而早在2021年12月,同样来自该楼盘的购房者留言称:两代人的努力,却没家可归。
1、房价2万多一平方,却无法居住,要租房子,还要还房贷,已经无力偿还。
2、外来人口,子女读书无法落实,也无人与我们业主沟通。
3、两代人的努力,却没家可归。

花都区人民政府在2022年1月回复称:

         关于新力荔红花园停工问题。根据你与广东强科地产有限公司签订的收楼相关协议,荔红花园房屋交付使用期间的房屋质量问题,合同已有约定,区住建局已督促开发企业尽快处理。鉴于开发商资金紧张,
区住建局已同步协调其他开发商与广东强科地产有限公司就荔红花园开发等事项进行磋商,争取盘活该项目,以彻底解决问题。         

▲花都区新力·荔红花园现状,疑似烂尾


刘村大山为广州东部名山,地图上显示的马头山、黑山、杉禾田等均为刘村大山山系的小山头,刘村大山横跨黄埔增城两区,山脚下已经建起十数座大型楼盘。点击上面图片,查看刘村大山的前世今生!


在广州市东部名山刘村大山脚下,有一个主打别墅风格的大型楼盘,在2021年底也尴尬地走在了发展的十字路口,是完成交楼,给业主一个家,还是沦为另一个澳洲山庄?这个楼盘便是新力·海石洲悦。

新力·海石洲悦介绍:是由新力地产打造,2021年12月,有广州市房地产行业的微信公众号博主实地探访新力·海石洲悦,却发现了诸多不尽如人意的地方,用博主的几个疑问来说,就是:开发商爆雷、创始人失联!烂尾停工?
▲2021年12月实拍于新力·海石洲悦
明明是工作时间,工地却空无一人!

楼盘售楼部样板间关闭,没有客户,仅有的几个销售却对博主说:现在工地正在更换总包方,所以部分工地处于停工状态,但仍有部分建筑正在施工。(?

曾经用最快的时间实现千亿销售的黑马房企新力控股(02103.HK),为何如今坍塌速度如此超乎想象?甚至殃及市场不差、购买力很强的广州楼盘新力·海石洲悦呢?

翻阅权威媒体近几个月的报道,发现新力·海石洲悦仅仅是新力地产诸多问题的冰山一角!股市停牌暴跌、创始人销声匿迹、资金爆雷可能才是压垮这头骆驼的几块巨石!新力创始人张园林也销声匿迹。面对企业难关,他没有出来发声,上海、南昌两地新力员工均表示,风波后未见老板在公司露面。无论是在上海、南昌总部,还是在记者走访的新力多个售楼处,留下来的员工也无事可做、人心惶惶。

2022年3月,好消息传来,从百度地图上看,新力海石洲悦已变成“山水·合悦”。到底怎么回事?原来这个楼盘已经“起死回生”了,从项目股权上看,已经完全不见了新力的踪影,只剩下海石和信达。

2022年3月22日,正值春光明媚,万物新生之时。广州刘村大山陈家林万亩原生山林间,山水·合悦项目顺利举办了“山水赋新 美好合悦”复工仪式。信达地产、中建四局、深圳海石集团以及深圳科宇工程顾问有限公司相关领导列席本次复工仪式并共同见证了这振奋人心的历史时刻。

山水·合悦积极配合疫情防控工作,复工盛典严控人数,严守防疫要求。时至上午10:18,复工仪式正式开始,在主持人和观众的热烈掌声之中,项目方与工程方代表先后登台,发表感人致辞。


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